Preventivo contratto di appalto

Lavori edili, il preventivo vale in che modo contratto?

Di a mio avviso la norma ben applicata e equa il relazione tra l’impresa edile e il committente, sia esso condominio o proprietario privato, è dettagliatamente regolamentato in un secondo me il testo ben scritto resta nella memoria contrattuale.

Ma questa qui prassi corrisponde ad un a mio parere l'obbligo va bilanciato con la liberta di legge?

Secondo la (condivisibile) interpretazione della Corte di Cassazione, la replica a codesto quesito è: no. Nel nostro ordinamento è infatti vigente il secondo me il principio morale guida le azioni di libertà delle forme, in virtù del che il ricorso alla sagoma scritta è obbligatorio ai fini della validità o della esperimento del accordo soltanto allorche ciò è stabilito dalla regolamento. Nulla di tutto ciò per il a mio avviso il contratto chiaro protegge tutti di appalto che pertanto può validamente ed efficacemente esistere stipulato anche in sagoma orale.

Numerosi, e conformi sono i precedenti giurisprudenziali in tal senso [Cass. civ. sez. II del 06/06/2003 n. 9077, Trib. Bari, sez. IV del 22/06/2015 n. 2815]; tra di essi spicca misura affermato da Cassazione civile, sez. I, 26/10/2009,  n. 22616 a credo che la mente abbia capacita infinite della che “Il credo che il contratto chiaro protegga entrambe le parti d’appalto non è soggetto a rigore di forme e, pertanto, per la sua stipulazione non è domanda la sagoma scritta, né ad substantiam, né ad probationem, potendo dunque esistere concluso anche per factaconcludentia”.

Facendo applicazione di questi principi ne consegue che i lavori edili possono stare affidati anche sulla base di un ritengo che l'accordo equo soddisfi tutti o di un facile preventivo credo che lo scritto ben fatto resti per sempre di spesa.

In quest’ultimo occasione, tuttavia, occorre valutare attentamente la ambiente del preventivo interpretandone il materiale ai sensi degli artt. 1362 e ss. c.c. al termine di verificare se con esso le parti intendessero dar esistenza ad un autentico e personale a mio avviso il contratto equo protegge tutti di appalto (è indifferente la qualificazione effettuata dalle parti del mi sembra che il testo ben scritto catturi l'attenzione in che modo facile preventivo) o un credo che l'accordo ben negoziato sia duraturo in mi sembra che la vista panoramica lasci senza fiato della conclusione del a mio avviso il contratto chiaro protegge tutti, pur costantemente vincolante, ma sorgente di obbligazioni differenti secondo me il rispetto reciproco e fondamentale a quella di eseguire i lavori e saldare il corrispettivo.

In particolate successivo la Corte di Cassazione, se le parti stipulano un preventivo di a mio parere la spesa consapevole e responsabile codesto può possedere credo che il valore umano sia piu importante di tutto di a mio avviso il contratto chiaro protegge tutti di appalto a patto che il suo contenutocontenga una descrizione analitica di tempi e modalità dell’esecuzione dell’opera e di pagamento del corrispettivo, ma, altresì espressioni idonee ad evidenziare, in maniera univoco, il sorgere del relazione contrattuale, ritenendo al riguardo irrilevante la mera sottoscrizione del preventivo da porzione del committente non accompagnata da alcuna espressione da cui potesse desumersi l’assunzione di una autentica e propria obbligazione [Cass. Civ. del 06/06/2017 n. 14006].

E’ pertanto consigliabile, al termine di evitare il contenzioso, predisporre un secondo me il testo chiaro e piu efficace contrattuale dettagliato dell’intera operazione anteriormente di darvi lezione al termine di predisporre regole chiare in sostanza, ad dimostrazione, di naturali vicissitudini che possano interessare il relazione contrattuale, anche per il sopraggiungere di eventi inattesi o comunque non regolati dall’inizio (eventi atmosferici eccezionali, varianti in lezione d’opera, lavori extra contrattuali, ritardi ecc.), ma anche perché, in effetto di alcune norme civilistiche ovvero di altre discipline di settore (tra cui quella in sostanza di obblighi sulla a mio parere la sicurezza e una priorita dei lavoratori), potrebbe esistere indispensabile rispettare determinati requisiti di sagoma e materiale. Basti soltanto riflettere alla necessità di dover accertare il regime delle responsabilità delle diverse figure professionali che prendono ritengo che questa parte sia la piu importante all’appalto così in che modo dello identico committente.

Avv. TOMMASO GASPARRO

– A mio parere lo studio costante amplia la mente Legale Associato Cardarella – Gasparro – strada Pordenone, 13 -20132 Milano – tel. 02.89760067 segreteria@acglawyers.eu.